顺德区行政服务中心顺德高新区分中心场地租赁项目单一来源公示

信息来源:广东省政府采购网 发布机构: 广东华伦招标有限公司 发布日期:2020-05-19 17:17:26
采购编号:待定 采购品目:房屋租赁服务 预算金额: 5,037,000.00 元
代理机构:广东华伦招标有限公司 项目负责人:何嘉敏 项目经办人:邵婉滢


一、采购人:佛山市顺德高新技术产业开发区管理委员会

二、采购项目编号:待定

三、采购项目名称:顺德区行政服务中心顺德高新区分中心场地租赁项目

四、采购项目预算金额(元):5037000元

五、拟采购的货物或者服务的说明

根据《佛山市人民政府办公室关于印发推动佛山高新技术产业开发区实施事权下放改革打造全国高新区一流营商环境实施方案的通知》(佛府办函[2019]416号)的工作要求,采购人需发挥“区建设”的主体作用,调动人、财、物、场地等资源,于2020年3月31日前开辟审批大厅或设立窗口,做好承接市级审批事项下放的工作准备。为满足高新区企业就近办理审批事项的原则,经研究决定,拟在佛高区顺德园核心区域(即顺德高新区西部启动区)建设高标准、规范化、服务型区行政服务中心顺德高新区分中心,同时充分整合佛高区顺德园统筹范围内相关镇(街道)行政服务中心的服务资源,分期逐步推动佛高区事权下放改革在佛高区顺德园内落地生根,开展市、区、镇企业许可、税收社保等业务。

区行政服务中心顺德高新区分中心租用两千余方物业作为分中心场地,物业出租方需负责场地装修和提供办公家具、设备,租金标准按不高于建筑面积60元/㎡/月,预计分中心场地租金每年共计167.9万元,预计租用三年,项目总采购预算价为5,037,000.00元。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明:

1、本项目于2020年4月23日在广东省政府采购网、佛山市公共资源交易网、广东华伦招标有限公司网发布公开招标公告,至投标截止时间2020年5月18日9时30分止,只有一家投标人“佛山市顺德区盛越房产有限公司”递交了投标文件,本项目公开招标失败。于2020年5月19日组织专家进行论证,经论证本项目公开招标文件没有不合理条款、招标公告时间及程序符合规定、没有收到潜在投标人的质疑投诉。

2、为满足高新区企业就近办理审批事项的原则,拟在佛高区顺德园核心区域(即顺德高新区西部启动区)建设高标准、规范化、服务型区行政服务中心顺德高新区分中心。经通过实地勘察调研,对多个选址地点进行对比,佛山市顺德区盛越房产有限公司的佛山市顺德区杏坛镇德富路68号智创园5楼符合区行政服务中心顺德高新区分中心各方面的建设需求:(一)地理位置优越,在顺德高新区内,临近德富路、顺盈路、顺业路等主干道。(二)公共交通便利,方便群众办事。(三)使用规划和面积符合项目需求。

综上所述,本项目属于《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款规定“(一)只能从唯一供应商处采购的;”的情形。现拟采用单一来源方式邀请“佛山市顺德区盛越房产有限公司”进行采购。

七、拟定的唯一供应商名称、地址:

(一)供应商名称:佛山市顺德区盛越房产有限公司

(二)供应商地址:佛山市顺德区杏坛镇德富路68号智创园5楼

八、专家论证意见:

(一)各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见,专家的姓名、工作单位和职称:

 

序号

姓名

工作单位

职称

专家1

陈嘉健

佛山科学技术学院

土木建筑结构副教授

专家2

李慧锋

广东职业技术学院

会计学副教授

专家3

赵静云

广东省广播电视网络股份有限公司佛山分公司

中级职称

 

(二)专家小组综合意见:

 经讨论本项目公开招标文件没有不合理条款、招标公告时间及程序符合规定、没有收到潜在投标人的质疑投诉,公开招标期间只有一家投标人“佛山市顺德区盛越房产有限公司”参与投标,潜在投标人数量不满足公开招标要求。本项目行政服务中心租赁办公场地对地理位置、交通便利性、建筑特点均有要求。

经采购人前期考察,“佛山市顺德区盛越房产有限公司”提供的出租物业满足:①地理位置优越,在顺德高新区内,临近主干道。②公共交通便利,方便群众办事。③使用规划和面积符合项目需求。

本项目属于《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款规定“(一)只能从唯一供应商处采购的;”的情形。鉴于以上客观情况,为确保采购单位的工作正常开展,专家组一致认为本项目适用采用单一来源方式进行采购,并建议由“佛山市顺德区盛越房产有限公司”作为本项目单一来源采购的谈判对象。

九、本公示期限(不得少于5个工作日)自2020 年 05 月 19 日 至 2020 年 05 月 26 日 止。

十、联系事项

(一)采购项目联系人(代理机构):何小姐联系电话:0757-22332903
采购项目联系人(采购人):陈先生 联系电话:0757-26362881
(二)采购代理机构 :广东华伦招标有限公司 地址:广州市越秀区广仁路1号广仁大厦6楼
联系人:袁南生联系电话:020-83172290
传真:020-83172223邮编:510030
(三)采购人:佛山市顺德高新技术产业开发区管理委员会地址:广东省佛山市顺德区高新区西部启动区德富路68号
联系人:梁先生联系电话:0757-26362881
传真:0757-26362881邮编:528300
(四)财政部门:佛山市顺德区公共资源交易管理委员会办公室 地址:佛山市顺德区大良德民路行政服务中心西座4楼
联系人:马先生 联系电话:0757-22832237

 

发布人:广东华伦招标有限公司

发布时间:2020年05月19日

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